Рубрика: Новости

Делу труба: капремонт домов могут перенести на год из-за пандемии


В условиях самоизоляции рабочим запрещено заходить в квартиры, поэтому они не смогут приступить к ремонте инженерных систем. Также сроки могут быть перенесены в результате финансовых проблем подрядчиков и снижения собираемости платы с жильцов.

Во время самоизоляции рабочим компаний-подрядчиков запрещено заходить в квартиры граждан из-за угрозы распространения коронавируса. Поэтому они не смогут приступить к ремонту инженерии в домах — трубы горячего и холодного водоснабжения, а также отопления расположены в квартирах.

Как сообщалось ранее, на три месяца приостановили сбор взносов за капремонт. Платить сборы до 1 июля не нужно. Начинают останавливаться строительные и ремонтные работы. Если ограничения продлятся до июля, ремонт инженерии не успеют закончить до отопительного сезона — и тогда его придется отложить до следующего года.

По мнению главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, в таких условиях отмена сбора — правильное решение, поскольку тратить деньги пока всё равно не на что.
— Неизвестно, сколько продлится эпидемия — сейчас она развивается только по нарастающей. Пока мы даже не дошли до пика, потом будем столько же идти вниз. Хорошо бы с этим разобраться хотя бы до конца лета, — сказала Галина Хованская.
Она подтвердила, что работы по капремонту придется отложить. Сейчас все силы должны быть направлены на финансирование медицинских учреждений, добавила она.
Но мы знаем прекрасно, что для граждан перенос ремонта может стать неприятным сюрпризом, потому что работы станут дороже — повысится стоимость материалов и оплата труда ремонтников.

Правительство решило отменить пени за неуплату по ЖКХ


Премьер-министр Михаил Мишустин 2 апреля подписал постановление, согласно которому будут приостановлены начисления пени при неоплате коммунальных услуг сроком до 1 января 2021 года.

В документе, который еще не опубликован, говорится о приостановлении начисления пеней за несвоевременную оплату населением жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), а также взносов за капитальный ремонт. Кроме того, в нем говорится о приостановлении начисления пеней по договорам ресурсоснабжения управляющими организациями и товариществами собственников жилья. При этом, как указывается в постановлении, будет введен запрет на отключение неплательщикам доступа к услугам.

«Для всех жителей нашей страны, независимо от их доходов, мы введем временный мораторий на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги — газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию, вывоз бытовых отходов», — сказал Мишустин на заседании президиума координационного совета по борьбе с коронавирусом 6 апреля.

По мнению энергетиков, вышеперечисленные меры вызовут резкий всплеск неплатежей. Они попросили правительство субсидировать ставки по кредитам, дать бюджетные гарантии для их привлечения и предоставить отсрочки по налогам и снижение страховых взносов.

Ранее сообщалось о том, что отмена платы за услуги ЖКХ не позволит подготовить сети к предстоящей зиме. Кроме того, инициатива отменить пени в случае задолженности за услуги ЖКХ рискует нарушить платежную дисциплину в стране,

Дискуссионный клуб по теме кредитования капитального ремонта многоквартирных домов состоялся в офисе Институра Экономики Города (г. Москва)


Дискуссионный клуб состоялся 25 декабря 2019 года. Цель мероприятия – обсудить предложения Института экономики города по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленные на создание условий для привлечения собственниками помещений в многоквартирных домах со специальными счетами кредитов (займов) на капитальный ремонт общего имущества.

Модератором выступила президент ИЭГ Н.Б. Косарева. Об итогах работы по направлению развития капитального ремонта МКД, результатом которых стал проект федерального закона, рассказала директор направления «Городское хозяйства» ИЭГ И.В. Генцлер. Законопроект был разработан в 2018 году в рамках проекта «Поддержка устойчивого развития региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов» за счет средств Целевого капитала Фонда «Институт экономики города».

Как известно, предложенная Жилищным кодексом Российской Федерации модель привлечения кредитных средств собственниками помещений в многоквартирных домах не работает. Препятствия, мешающие развитию рынка кредитования капитального ремонта – это неопределенность статуса сообщества собственников помещений в многоквартирном доме как заемщика кредита, недостаточность регулирования в отношении и прав, обязанностей и ответственности собственников помещений за возврат заемных средств, что создает повышенные риски при кредитовании капитального ремонта, препятствует развитию этого сектора кредитования.

К участию в дискуссионном клубе приглашены представители Минстроя России, Банка России, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Международной финансовой корпорации, Ассоциации владельцев специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта на территории города Москвы, Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, Центр Организации Капитального Ремонта, банков и другие эксперты. Состоялась активная дискуссия.

Участники мероприятия, являясь представителями всех участников процесса организации и финансирования капитального ремонта, подтвердили актуальность темы и потребность в развитии законодательства, указывали на проблемы, делились опытом, а также активно выдвигали идеи, каким образом можно улучшить законопроект и ситуацию в целом. По просьбе участников дискуссии, в Фонде «Институт экономики города» будут аккумулированы все прозвучавшие предложения и вновь вынесены на обсуждение проработанные решения.

Читайте в основном источнике, на сайте Института Экономики Города http://www.urbaneconomics.ru/centr-obshchestvennyh-svyazey/news/diskussionnyy-klub-po-teme-kreditovaniya-kapitalnogo-remonta

ЦОКР 2020 год начинает плодотворно с КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА


ЦОКР после очередного семинара, который прошел в середине декабря 2019г. в администрации города Котельнич, заключил ряд договоров на капремонт МКД. Спешим поделиться о начале наших работ по КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КРЫШИ дома по адресу г. Котельнич, ул. Школьная, д.7.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА, отмостки и входных групп по адресу г. Котельнич, ул. Победы, д. 27

Завершению работы Проекта Международной финансовой корпорации


ЦОКР принял участие в мероприятии, посвященному завершению работы Проекта Международной финансовой корпорации (IFC) по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России.
Мероприятие состоялось в ноября 2019 года, г. Москва.
ЦОКР награжден за плодотворное сотрудничество с IFC в области энергоэффективности в жилищном секторе в России.

«ЦОКР» совместно с администрацией города Котельнич провели бесплатный семинар для руководителей ТСЖ и ЖСК


Были раскрыты темы по капитальному ремонту и открытию спец.счета. Семинар прошел плодотворно!
Мы поздравили с наступающим Новым годомпредседателей МКД, которым выполнили кап. ремонт в 2019 году.

19 апреля 2019 года Фондом содействия реформированию ЖКХ совместно с Международной финансовой корпорацией (IFC) было проведение практическое занятие (тренинг) для экспертов энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов.


19 апреля 2019 года Фондом содействия реформированию ЖКХ совместно с Международной финансовой корпорацией (IFC) было проведение практическое занятие (тренинг) для экспертов энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов.

ООО "ЦОКР"